ランドシティ紅葉ケ丘パークサイド

  • 神奈川県横浜市西区戸部町三丁目

  • 京浜東北線 / 桜木町駅 徒歩11分

  • 2001年築 / 8階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
7,680万円
94.5万円/㎡
相場
7,112万円
87.5万円/㎡
4,158
6,127
8,097
10,066
AI査定結果
推定相場価格
7,112万円
87.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,127万円〜8,097万円
75.4万円/㎡〜99.6万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ランドシティ紅葉ケ丘パークサイド
7,680万円（94.5万円/㎡）/ 4階 / 81.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は92.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/177,680万円94.5万円4階 81.3㎡ 3LDK南
2025/04/107,780万円95.7万円4階 81.3㎡ 3LDK南
2025/02/227,980万円98.2万円4階 81.3㎡ 3LDK南
2025/01/168,280万円101.8万円4階 81.3㎡ 3LDK南
2024/08/095,680万円69.9万円4階 81.3㎡ 3LDK南
2023/08/294,680万円84.5万円6階 55.4㎡ 2LDK西
2023/08/244,880万円88.1万円6階 55.4㎡ 2LDK西
2023/07/084,980万円89.9万円6階 55.4㎡ 2LDK西
2023/05/265,280万円95.3万円6階 55.4㎡ 2LDK西
2023/05/225,480万円98.9万円6階 55.4㎡ 2LDK西
2023/01/285,780万円104.3万円6階 55.4㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は86.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17ランドシティ紅葉ケ丘パークサイド
横浜市西区戸部町三丁目
桜木町駅11分 7,680万円94.5万円81.3㎡3LDK4階 / 8階建 南2001年30戸RC
2025/02/28桜木町パークハウス
横浜市西区花咲町五丁目
桜木町駅8分 4,980万円74.5万円66.83㎡2LDK3階 / 6階建 南東1998年14戸RC
2024/02/20藤和シティホームズ桜木町BAYNEXT
横浜市西区花咲町四丁目
桜木町駅7分 5,480万円82.2万円66.7㎡3LDK9階 / 10階建 南西2001年36戸RC
2024/09/15ベイハイツ桜木町
横浜市西区花咲町四丁目
桜木町駅8分 6,880万円109.1万円63.09㎡3LDK11階 / 11階建 北東1998年46戸SRC
2022/01/14グランシティ桜木町II
横浜市西区花咲町四丁目
桜木町駅8分 5,880万円77.9万円75.51㎡3LDK+WIC6階 / 11階建 南西2003年47戸RC
2024/11/01グランシティ桜木町
横浜市西区桜木町五丁目
桜木町駅9分 5,650万円92.6万円61.03㎡2LDK2階 / 10階建 南西2003年44戸RC
2024/12/18サンクタス横浜紅葉坂
横浜市西区宮崎町
桜木町駅7分 7,380万円112.6万円65.57㎡3LDK3階 / 7階建 南東2000年46戸RC
2023/06/29ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂
横浜市西区花咲町四丁目
桜木町駅5分 6,280万円85.0万円73.91㎡2LDK8階 / 11階建 北東1998年49戸RC
2024/03/09リブゼ横浜紅葉坂
横浜市西区戸部町一丁目
桜木町駅8分 5,498万円87.9万円62.55㎡2LDK+納戸×1階 / 6階建 南西2004年22戸RC
2021/02/12藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコート
横浜市西区戸部町五丁目
横浜駅4分 4,880万円73.8万円66.12㎡3LDK6階 / 11階建 南西2004年61戸RC
2024/03/24クリオ横浜高島町壱番館
横浜市西区戸部町五丁目
横浜駅3分 5,280万円81.4万円64.85㎡3LDK2階 / 11階建 南西1997年77戸RC
2024/07/03リブゼ横浜ベイスクエア
横浜市西区戸部町六丁目
戸部駅3分 4,999万円79.4万円62.96㎡2LDK8階 / 10階建 南東1998年36戸SRC
2024/09/30日神パレステージ横浜ベイウエスト
横浜市西区戸部町七丁目
横浜駅12分 5,980万円92.1万円64.93㎡3LDK5階 / 11階建 南東2001年65戸SRC
2023/01/28リブゼ横浜ポートウィンド
横浜市西区戸部本町
戸部駅3分 4,680万円71.5万円65.46㎡2SLDK4階 / 8階建 南東2000年22戸RC
2022/12/17藤和シティホームズ桜木町BAYSCAPE
横浜市西区戸部町七丁目
高島町駅2分 5,990万円89.8万円66.67㎡2SLDK3階 / 11階建 -2001年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%上昇、横浜市西区では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は横浜市西区の平均と比較して0.4%割高です。
1996〜2006年築, 専有面積71.30㎡〜91.30㎡の平均販売価格
神奈川県
60.7万円/㎡
前年比+2.5%
横浜市西区
94.1万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名ランドシティ紅葉ケ丘パークサイド
所在地神奈川県横浜市西区戸部町三丁目
交通京浜東北線桜木町駅徒歩11分
築年月2001年
階数8階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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