1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.7万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市西区
89.8万円/㎡
前年比+25.1%
ランドシティ紅葉ケ丘パークサイド
神奈川県横浜市西区戸部町三丁目
根岸線 / 桜木町駅 徒歩11分
2001年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
7,105万円
87.4万円/㎡
3,079
5,763
8,447
11,130
AI査定結果
推定相場価格
7,105万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,763万円〜8,447万円
70.9万円/㎡〜103.9万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月21日
ランドシティ紅葉ケ丘パークサイド
7,380万円（90.8万円/㎡）/ 4階 / 81.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は90.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 7,380万円 | 90.8万円 | 4階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 7,480万円 | 92.0万円 | 4階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 7,580万円 | 93.2万円 | 4階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 7,680万円 | 94.5万円 | 4階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 7,780万円 | 95.7万円 | 4階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 7,980万円 | 98.2万円 | 4階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 8,280万円 | 101.8万円 | 4階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 5,680万円 | 69.9万円 | 4階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 4,680万円 | 84.5万円 | 6階 | 55.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,880万円 | 88.1万円 | 6階 | 55.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,980万円 | 89.9万円 | 6階 | 55.4㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は86.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | ランドシティ紅葉ケ丘パークサイド 横浜市西区戸部町三丁目 | 桜木町駅11分 | 7,380万円 | 90.8万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/10 | ヒルズ横濱北軽井沢 横浜市西区北軽井沢 | 横浜駅18分 | 5,680万円 | 69.6万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/21 | クレストフォルム横浜グランウエスト 横浜市西区楠町 | 横浜駅10分 | 7,480万円 | 92.7万円 | 80.7㎡ | 2LDK+納戸 | 5階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/18 | エルズ横濱 横浜市西区楠町 | 横浜駅8分 | 7,098万円 | 100.5万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/26 | エクセレント横浜 横浜市西区楠町 | 横浜駅12分 | 7,680万円 | 90.5万円 | 84.85㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/23 | ライフレビュー横濱 横浜市西区浅間町三丁目 | 横浜駅15分 | 5,880万円 | 84.5万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/25 | ダイアパレスグランデージ横濱 横浜市西区浅間町一丁目 | 横浜駅13分 | 6,980万円 | 90.6万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/23 | マークミュー横濱シティフロント 横浜市西区浅間町一丁目 | 横浜駅12分 | 4,680万円 | 76.1万円 | 61.49㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/26 | ライオンズマンション横浜駅西第3 横浜市西区浅間町二丁目 | 横浜駅14分 | 5,290万円 | 86.2万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ガーデンシティ横浜 横浜市西区浅間町二丁目 | 横浜駅13分 | 6,180万円 | 97.2万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/10 | ノーブル横浜岡野公園 横浜市西区浅間町三丁目 | 平沼橋駅10分 | 4,880万円 | 75.7万円 | 64.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴィーナスヴァーゴ横濱 横浜市西区北幸二丁目 | 横浜駅9分 | 5,480万円 | 87.4万円 | 62.71㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/14 | サーパス横濱岡野公園 横浜市西区岡野二丁目 | 横浜駅12分 | 5,780万円 | 77.0万円 | 75.11㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/07 | リベルテ横浜西口 横浜市西区南幸二丁目 | 横浜駅6分 | 7,280万円 | 99.8万円 | 72.95㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市西区では25.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は横浜市西区の平均と比較して1.1%割高です。